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| Mar 28/07/2009 |
| •Mutuo ipotecario - Ristrutturazione abitazione |
Domanda: Premesso che la moglie è titolare dell'immobile, adibito ad abitazione principale, ricevuto in donazione; che la moglie è a carico del marito che svolge attività artigianale; che i coniugi hanno contratto un mutuo ipotecario cointestato per la ristrutturazione del suddetto immobile. Tanto premesso si domanda: se è possibile detrarre dall'imposta lorda del marito, pur non essendo titolare di diritto reale sull'immobile, il 19% degli interessi passivi sul mutuo ipotecario essendo la moglie a suo carico.
Risposta: Nel caso di cui al quesito, gli interessi passivi sono attinenti ad un mutuo ipotecario intestato al contribuente e ad un familiare fiscalmente a carico e relativo alla ristrutturazione di un immobile ricevuto per donazione dal solo coniuge a carico ed adibito ad abitazione principale da entrambi i coniugi. Gli unici interessi passivi, relativi a mutui ipotecari contratti per la ristrutturazione dell'immobile adibito ad abitazione principale, che possono beneficiare della detraibilità ai fini delle Imposte Dirette sono quelli relativi a mutui ipotecari contratti nell'anno 1997 (art. 1 comma 4 D.L. n. 669/1996). Se il mutuo di cui al quesito non risponde a tale requisito oggettivo nessuna detrazione può essere riconosciuta. In ogni caso tali interessi passivi non rientrano fra quegli oneri per i quali la detrazione è riconosciuta ancorché sostenuti in nome e per conto di familiari a carico. La risposta al quesito, pertanto, non può che essere negativa.
Fonte: Il Sole 24 Ore
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