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| Lun 13/07/2009 |
| •Niente surroga se cambia l'intestaz.del mutuatario |
Domanda: Ho un mutuo e casa intestati esclusivamente a me. Ora sto facendo la surroga per cambio mutuo con un'altra banca. Vorrei sapere se è possibile effettuare nel nuovo atto di mutuo anche la cointestazione con mia moglie, sia della casa che del mutuo. Rientro sempre nell'ipotesi della surroga senza spese, oppure no?
Risposta ( a cura del Consiglio Nazionale del Notariato):Temo di no, probabilmente bisognerebbe passare da un mutuo di sostituzione; in ogni caso ci sarebbe il costo della intestazione della quota della casa (notaio e, soprattutto, tasse). Difficilmente un'operazione del tipo prospettato è conveniente sotto l'aspetto dei costi: vale la pena solo se vi sono reali motivi sostanziali. In ogni caso vale la pena consultare un notaio per l'esatta quantificazione dei costi, anche e soprattutto, fiscali.
Fonte: Il Sole 24 Ore
9 luglio 2009 |
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